Valikonağı Caddesinde 400 M² | Çift Cephe | Yüksek Görünürlük

Nişantaşı – Valikonağı Caddesi'nin güçlü ticari aksında, cadde seviyesindeki konumu, çift cephesi ve geniş kullanım alanıyla öne çıkan 400 m² brüt / 380 m² net kiralık işyeri.

İki kata yayılan fonksiyonel planı sayesinde farklı ticari konseptlere adapte edilebilecek taşınmaz; marka mağazası, showroom, klinik, sağlık merkezi, kurumsal ofis, güzellik & bakım merkezi, tasarım stüdyosu veya benzeri profesyonel kullanımlar için değerlendirilebilir.

ÖNE ÇIKANLAR

• 400 m² brüt / 380 m² net kullanım alanı

• 2 katlı

• Çift cepheli

• Valikonağı Caddesi üzerinde

• Cadde seviyesinde giriş

• Geniş vitrin cepheleri

• Geniş depo / depolama alanı

• 4 WC

• Bina içerisinde yangın merdiveni

• Üst kat tavan yüksekliği yaklaşık 2,80 m

• Alt kat tavan yüksekliği yaklaşık 2,50 – 3,80 m

LOKASYON AVANTAJI

Taşınmaz, bir cephesi Valikonağı Caddesi’ne, diğer cephesi Şehit İsmet Armağan Sokak’a açılan konumuyla yüksek görünürlük ve güçlü erişim avantajı sunmaktadır.

İki ayrı cepheye sahip olması; marka görünürlüğü, tabela kullanımı, müşteri erişimi ve ticari prestij açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

KİMLER İÇİN UYGUN?

• Klinik & sağlık merkezi

• Showroom

• Premium mağaza

• Güzellik & bakım merkezi

• Kurumsal marka

• Tasarım / mimarlık ofisi

• Eğitim / danışmanlık merkezi

• Galeri / stüdyo

• Yüksek metrekare gerektiren profesyonel işletmeler

Valikonağı Caddesi'nde, görünürlüğü yüksek ve geniş metrekareli bir ticari alan arayan markalar için özel olarak değerlendirilmesi gereken bir seçenek.

Fotoğraf ve Kullanım Bilgilendirmesi

Taşınmaz halen faal olarak kullanılan bir işletme tarafından kiralanmış durumdadır. Mevcut kiracının fikri ve sınai haklarına, marka ve işletme mahremiyetine saygı gereği, ilan görselleri yapay zekâ destekli olarak sadeleştirilmiş ve mekânın fiziksel özelliklerini doğru şekilde yansıtacak biçimde hazırlanmıştır.

Mevcut kiracının Ekim ayı sonunda taşınması planlanmaktadır. Taşınmaz teslim sonrasında profesyonel fotoğraf ve video çekimleri gerçekleştirilerek ilan görselleri güncellenecektir.

Detaylı bilgi ve iletişim için arayabilirsiniz.

Melis Kurtulmuş Gaye Çakmak

0533 442 17 81 0533 058 71 83

Bu portföyün pazarlamasında Keller Williams Platin & Karma emlak ofisi tek yetkilidir.

Keller Williams Platin & Karma Gayrimenkul danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S. 11816.1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır.

Ekstra Özellikler: • Wi-Fİ • Telefon Hattı • Faks - Telefon Hattı • Ayakkabıcı & Lostra • Eczane & Medikal • Kuaför & Güzellik Merkezi • Market & Bakkal • Oyuncakçı • Prova & Kayıt Stüdyosu • Restoran & Lokanta • Züccaciyeci • Veteriner • Toplu Taşıma