Tekirdağ Marmaraereğlisi Sultanköy’de 0.50 Emsal H:Serbest Akaryakıt ve Depolama İmarlı 9.104 m² Satılık Arsa Ada/Parsel: 256 Ada, 1 Parsel (Tekirdağ Marmaraereğlisi Sultanköy’ün en stratejik lojistik lokasyonunda, yüksek tabela değerine sahip ve uluslararası taşımacılık ağının tam üzerinde yer alan prestijli köşe parsel.)
Alan Özellikleri: Toplam 9.104 m² Yaklaşık 9 dönümlük bu geniş yüz ölçümü, akaryakıt istasyonu kompleksi, lojistik üs veya antrepo projeleri için aranan en ideal arazi büyüklüklerinden biridir.
İmar Durumu: Akaryakıt İstasyonu ve Depolama İmarlı
Emsal (KAKS): 0.50 (Yüksek kapalı alan inşaat hacmi sunar).
Yükseklik (H): Serbest (Hacimli depolama, yüksek tavanlı antrepo ve modern lojistik tesis mimarisi için muazzam bir avantajdır).
Nitelik: Arsa (Özel fonksiyonlu imarı onaylanmış, yatırıma hazır).
Stratejik Konum ve Lojistik Üstünlük: Bölgedeki ana ulaşım akslarına, sanayi bölgelerine ve Martaş Limanı gibi deniz ticareti merkezlerine doğrudan erişim imkanına sahiptir. Ağır vasıta, tır ve binek araç sirkülasyonunun en yoğun olduğu ticaret rotası üzerinde yer alması, kurulacak akaryakıt istasyonu için kesintisiz bir ciro potansiyeli yaratır.
Yatırım ve Proje Esnekliği: H:Serbest (Yükseklik Serbest) avantajı sayesinde, arsa üzerinde dikey depolama teknolojilerine uygun, yüksek raflı ve maksimum hacimli bir antrepo kompleksi inşa edilebilir. Arsanın ön cephesi akaryakıt istasyonu ve entegre ticari alanlar (ticari marketler, tır dinlenme tesisleri, restoranlar) olarak projelendirilirken, arka kısımları büyük ölçekli bir depolama tesisi olarak değerlendirilebilir.
Marmaraereğlisi Sultanköy’deki bu yükseklik serbest avantajlı, akaryakıt ve depolama imarlı nadir gayrimenkulü yerinde incelemek ve detayları görüşmek için dilediğiniz zaman ulaşabilirsiniz.
BU GAYRİMENKULÜN PAZARLAMASINDA KW PLATİN-KARMA TEK YETKİLİDİR
