Selimpaşa'da 772M2 Müstakil Arsada Özel Havuzlu Lüks Villa

Müstakil yaşamın özgürlüğünü, geniş arsa avantajını, özel havuz konforunu ve şehir hayatına yakınlığı aynı mülkte buluşturan bu seçkin villa; yaşam standardından taviz vermek istemeyenler için özel olarak değerlendirilmesi gereken bir gayrimenkul fırsatıdır.

Selimpaşa’da 772 m² geniş müstakil arsa üzerinde konumlanan villamız; 130 m² taban oturumu ve toplam 260 m² kapalı kullanım alanı ile yalnızca bir konut değil, size ve ailenize ait özel bir yaşam alanı sunmaktadır.

Mülkün en güçlü özelliklerinden biri ise, yaklaşık 60 m² büyüklüğündeki tamamen müstakil özel yüzme havuzudur.

Şehir hayatının yoğunluğundan uzaklaşmak, ancak İstanbul’dan ve günlük yaşamın ihtiyaçlarından tamamen kopmamak isteyenler için bu villa; konum, mahremiyet, genişlik, konfor ve prestiji aynı çatı altında bir araya getirmektedir.

772 M² MÜSTAKİL ARSA AVANTAJI

Gayrimenkulün en önemli değerlerinden biri, 772 m² genişliğindeki müstakil arsasıdır.

Bu büyüklükte bir arsa üzerinde müstakil villa sahibi olmak; apartman yaşamında bulunmayan özgürlük, mahremiyet ve kişiselleştirilebilir açık alan avantajını beraberinde getirir.

Bahçeniz yalnızca villanın çevresindeki boş alan değildir.

Ailenizle vakit geçirebileceğiniz, misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz, havuz keyfi yapabileceğiniz ve kendi yaşam tarzınıza göre değerlendirebileceğiniz size özel geniş bir yaşam alanıdır.

260 M² KAPALI KULLANIM ALANI

Villamız 130 m² taban oturumuna ve toplam 260 m² kapalı kullanım alanına sahiptir.

Bu genişlik; günlük yaşamın yanı sıra aile bireylerinin kişisel alanlarına, misafir ağırlamaya, çalışma ve hobi alanlarına kadar farklı ihtiyaçların rahatlıkla karşılanmasına imkan sağlayabilecek niteliktedir.

260 m² kapalı alan ile sıradan villa ölçülerinin ötesinde ferah ve konforlu bir yaşam hedeflenmiştir.

60 M² MÜSTAKİL ÖZEL HAVUZ

Bu villayı standart müstakil konutlardan ayıran en önemli ayrıcalıklardan biri:

60 M² MÜSTAKİL ÖZEL YÜZME HAVUZU

Kendi villanızın bahçesinde, dışarı çıkmadan ve ortak kullanım alanlarına ihtiyaç duymadan havuz keyfi yaşayabilirsiniz.

Yaz aylarında ailenizle geçireceğiniz uzun akşamlar, hafta sonu dinlenmeleri, çocuklarla havuz keyfi veya dostlarınızla gerçekleştireceğiniz özel davetler için havuz alanı villanın yaşam deneyimini önemli ölçüde yükseltmektedir.

Kendi eviniz, kendi bahçeniz, kendi havuzunuz ve tamamen size ait özel yaşam alanınız.

HER ODADA OTOMATİK KAPANIR PANJUR

Villanın modern konfor anlayışını tamamlayan önemli özelliklerden biri de her odada otomatik kapanır panjur sisteminin bulunmasıdır.

Bu sistem sayesinde odalarda;

• Daha yüksek mahremiyet

• Güneş ışığının kontrol edilebilmesi

• Dış etkenlere karşı ilave koruma

• Kullanım kolaylığı

• Modern ve düzenli görünüm

gibi avantajlar sağlanmaktadır.

Özellikle villa yaşamında her odanın ayrı ayrı kontrol edilebilmesi, günlük kullanım açısından önemli bir konfor unsurudur.

Tek dokunuşla kontrol edilebilen otomatik panjur sistemi, villanın modern yaşam anlayışını tamamlayan detaylardan biridir.

HER ODADA EBEVEYN BANYOSU

Villanın premium yaşam anlayışını tamamlayan en önemli detaylardan biri de her odada ebeveyn banyosu bulunmasıdır.

Bu özellik, özellikle kalabalık ailelerde günlük yaşam konforunu ciddi şekilde artırırken, her bireye daha fazla mahremiyet ve kişisel kullanım alanı sağlar.

Misafir ağırlarken de son derece kullanışlı olan bu planlama, villanın yalnızca estetik değil, fonksiyonel açıdan da üst seviyede tasarlandığını göstermektedir.

GİYİNME ODASI

Villa içerisinde bulunan giyinme odası, özellikle geniş yaşam alanı arayan kullanıcılar açısından önemli bir avantajdır.

Kıyafet, aksesuar ve kişisel eşyaların düzenli şekilde muhafaza edilebilmesine imkan sağlayan bu alan, yatak odası kullanımını daha düzenli ve konforlu hale getirmektedir.

4 ARAÇLIK ÖZEL OTOPARK

Mülkün bir diğer önemli avantajı 4 araca kadar kullanım imkanı sunan özel otopark alanıdır.

Özellikle birden fazla araç kullanan aileler açısından bu özellik, günlük yaşamda önemli bir konfor sağlamaktadır.

Misafirleriniz için de yeterli park alanı sunması, müstakil yaşamın getirdiği bağımsızlık duygusunu tamamlamaktadır.

SELİMPAŞA MERKEZE SADECE 1,5 KM

Villanın önemli avantajlarından biri de Selimpaşa merkeze yalnızca yaklaşık 1,5 km mesafede bulunmasıdır.

Bu konum sayesinde günlük ihtiyaçlara ulaşmak için uzun mesafeler kat etmek zorunda kalmadan, aynı zamanda şehir hayatının yoğunluğundan uzak, daha sakin ve bağımsız bir yaşam sürmek mümkündür.

Aranan denge tam olarak burada ortaya çıkmaktadır:

ŞEHRE YAKIN + MERKEZE YAKIN + MÜSTAKİL + HUZURLU + ÖZEL YAŞAM ALANI

Bu özellik, villayı hem sürekli ikamet hem de uzun dönemli yaşam planı açısından son derece cazip hale getirmektedir.

MÜLKE AİT SU KUYUSU

Bu villada özel su kuyusunun bulunması, müstakil kavramını pekiştirmekte ve tamamlamaktadır.

NEDEN BU VİLLA?

Çünkü burada yalnızca bir ev satın almıyorsunuz.

772 m² müstakil arsa üzerinde kendi yaşam alanınızı satın alıyorsunuz.

260 m² kapalı kullanım alanına sahip geniş bir villa,

60 m² özel yüzme havuzu,

her odada ebeveyn banyosu,

giyinme odası,

4 araçlık özel otopark

ve

Selimpaşa merkeze yalnızca 1,5 km mesafede olmanın avantajı

aynı gayrimenkulde bir araya geliyor.

Bu özelliklerin tamamının tek bir mülkte bulunması, villayı standart konut alternatiflerinden belirgin biçimde ayırmaktadır.

AİLE YAŞAMI İÇİN

Geniş arsa ve kapalı kullanım alanı sayesinde villa; çocuklu ailelerden geniş ailelere, evden çalışan profesyonellerden sık misafir ağırlayanlara kadar farklı yaşam tarzlarına uyum sağlayabilecek esnekliğe sahiptir.

Bahçe ve havuz alanı çocuklar için keyifli bir yaşam alanı oluştururken, geniş iç mekanlar aile bireylerinin kendi özel alanlarını koruyabilmesine imkan verir.

Müstakil yaşamın en önemli avantajlarından biri olan mahremiyet, bu villada hem iç hem de dış mekanlarda güçlü şekilde hissedilmektedir.

YATIRIM PERSPEKTİFİ

Gayrimenkulde uzun vadeli değer yalnızca binanın büyüklüğüyle değil; arsa büyüklüğü, müstakillik, konum, kullanım alanı, özel donatılar ve bölgesel talep gibi birçok faktörün birlikte değerlendirilmesiyle ortaya çıkar.

Bu villa açısından özellikle;

• 772 m² müstakil arsa • 260 m² kapalı kullanım alanı • 60 m² özel havuz • Müstakil yapı • 4 araçlık otopark • Her odada ebeveyn banyosu • Selimpaşa merkeze 1,5 km mesafe

gibi özellikler, mülkün yalnızca bugünkü kullanım değerini değil, uzun vadeli gayrimenkul perspektifini de destekleyen unsurlar olarak öne çıkmaktadır.

Özellikle şehirden uzaklaşmadan müstakil yaşam arayanların oluşturduğu talep açısından, bu nitelikteki taşınmazların ayrıca değerlendirilmesi önemlidir.

BU VİLLA KİMLER İÇİN İDEAL?

Geniş aileler

Müstakil yaşam isteyenler

Özel havuzlu villa arayanlar

Çocukları için güvenli ve geniş yaşam alanı isteyen aileler

İstanbul’a yakın ancak daha sakin bir yaşam tercih edenler

Bahçeli ve bağımsız bir yaşam isteyenler

Birden fazla araç kullanan aileler

Yüksek mahremiyet ve konfor arayanlar

Otomatik panjur ve modern yaşam konforuna önem verenler

Gayrimenkulde arsa büyüklüğüne önem veren yatırımcılar

PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Bu seviyedeki bir gayrimenkulü değerlendirirken yalnızca fiyat ve metrekare üzerinden karar vermek yerine, mülkün bütünsel değerini analiz etmek gerekir.

Konum, arsa büyüklüğü, yapı özellikleri, kullanım alanı, özel donatılar, çevre, ulaşım ve gelecekteki kullanım potansiyeli birlikte değerlendirilmelidir.

Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı anlayışımızla amacımız yalnızca mülkü göstermek değil;

doğru mülkü, doğru alıcıyla, doğru analiz ve şeffaf bir süreç içerisinde buluşturmaktır.

Bu nedenle ciddi alıcılar için randevulu özel gösterim yapılmaktadır.

Villayı yerinde gördüğünüzde; arsa büyüklüğünü, havuz alanını, bağımsızlığı, kullanım imkanlarını ve konum avantajını çok daha net şekilde değerlendirebilirsiniz.

SONUÇ OLARAK

772 m² müstakil arsa + 260 m² kapalı kullanım alanı + 60 m² özel havuz + her odada ebeveyn banyosu + giyinme odası + 4 araçlık otopark + Selimpaşa merkeze 1,5 km

Bu kombinasyon, villanın neden özel ve ayrıcalıklı bir gayrimenkul olduğunu tek başına ortaya koymaktadır.

Şehirden kopmadan müstakil yaşamak, geniş bir arsaya sahip olmak, kendi havuzunuzun keyfini çıkarmak ve aileniz için gerçek anlamda özel bir yaşam alanı oluşturmak istiyorsanız, bu villa mutlaka yerinde görülmelidir.

Detaylı bilgi ve özel gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Elite Partners Gayrimenkul Özgür Karakaş Powered by Keller Williams Platin Karma

Doğru gayrimenkul; sadece bir ev değil, doğru yaşam biçimidir.