Bina · Sarıyer

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR Maslak’ın en görünür noktalarından birinde konumlanan prestijli plaza, Mimari formu, konumu ve manzara avantajıyla bölgede benzersiz, Büyükdere Caddesi’nin ana aksından doğrudan görülebilen yapı, Levent ve Maslak hattının yoğun trafiği içerisinde üst düzey bir kurumsal görünürlük, Trafiğe takılmadan erişilebilen nadir lokasyonlardan. Metroya yürüme mesafesinde, Boğaz manzarası, orman silüeti ve şehir panoraması, ile etkileyici bir çalışma atmosferi, Mimari tasarım, modern ve yüksek kalite standartlarında; katlar şık, geniş ve kullanıma hazır durumda. GAYRİMENKULÜN GENEL VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ Toplam Brüt Alan: 18.297,28 m² Ofis Alanı Toplamı: 11.268,28 m² Mağaza Alanı Toplamı: 1.896,14 m² Otopark Alanı Toplamı: 5.132,86 m² Otopark Katları: · 2. Bodrum: 882,86 m² · 3.–6. Bodrum: 4 kat × 1.062,50 m² toplamda geniş bir otopark hacmi Mağaza / Ticari Alanlar: 785,62 m² Giriş Kat: 563,80m2 1. Kat: 546,72 m² 2. Kat: 563,08 m² 3.–19. Katlar: 16 adet standart kat × 637,60 m² Teras Katı: 504,00 m² · Açık ofis kullanımına uygun verimli alanlar · 3 adet yolcu asansörü, otopark asansörü ve yük asansörü · Yangın merdiveni · Kat içi ıslak hacimler, servis alanları ve teknik şaftlar · Premium iç mekân malzemeleri, şık ve güncel dekorasyon altyapısı Teknik Donanım: · Güçlü mekanik ve elektrik altyapısı · Şaftların tüm katlarda aynı doğrultuda yükselmesi sayesinde yüksek verimlilik · Modern yangın güvenlik sistemleri · Yüksek tavan oranı ve doğal ışık alan geniş cephe yüzeyleri · Görünür dış cephe (çok yüksek marka görünürlüğü potansiyeli) LOKASYON AVANTAJLARI Plaza, Maslak’ın en prestijli ve kurumsal marka yoğunluğu en yüksek bölgesinde, Büyükdere Caddesi’ne cephe konumlanmıştır. Konum Artıları: · Metroya yalnızca birkaç dakikalık yürüyüş mesafesi · Hem Maslak merkez trafiğinden minimum etkilenen hem de ana arterlere kesintisiz bağlanan bir sokak konumu · Levent – Maslak aksında yüksek görünürlük sağlayan stratejik nokta · Uluslararası firmaların, finans merkezlerinin ve teknoloji şirketlerinin bulunduğu premium bir kurumsal ekosistem · İstanbul’un en değerli iş bölgesinde marka algısı güçlendiren bir dış çevre atmosferi Bina konumu itibarıyla; · Kuzey cephesinde orman manzarası, · Güney cephesinde şehir silüeti, aynı anda sunabilen nadir plazalardandır. Bu prestijli yapı; yüksek marka görünürlüğü, premium iç mimari, verimli kat planları, çok yönlü manzara, kolay erişim, ve modern teknik altyapısıyla Maslak bölgesinde üst segment kiracıların aradığı tüm özellikleri tek bir binada birleştiriyor. Bu portföyün pazarlanmasında Keller Williams Platin Ofisi TEK YETKİLİDİR. Ekstra Özellikler: • Otopark • Asansör