Ana içeriğe atla
Satılık
İstanbul · Zeytinburnu · Sümer Mahallesi

Kullanıma Hazır-Premıum Dekorasyonlu- Loca Mahal Site Girişinde Ofis Dükkan,

81m² · Bodrum ve Zemin
25.750.000 ₺
381 m² netBodrum ve Zemin / 14 katlıKlima4 yaşında

Mülk Özellikleri

Bina
Bina Sayısı
20
Binanın Yaşı
4 yıl
Bulunduğu Kat
Bodrum ve Zemin
Binadaki Kat Sayısı
14
Bina Durumu
Sıfır
Mülk Tipi
Betonarme
Giriş Yüksekliği
350m
Cepheler
Güney
Daire
Net Metrekare
81m²
Brüt Metrekare
243m²
Açık Alan Metrekare
25m²
Kapalı Alan Metrekare
70m²
Oda Sayısı
3
İçinde
Kullanım Durumu
Boş
Eşyalı
Hayır
Sistem
Isınma Tipi
Klima
Tapu & İmar
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Mali Detaylar
Krediye Uygunluk
Uygun
Kira Getirisi
150000₺
Aidat
2170₺
Depozit
3.000.000₺
Mülk Sahibi Uyruk
Yerli
Brüt Yıllık Getiri
%7.0

Açıklama

Veliefendi Loca Mahal Site Girişinde Yüksek Tavanlı, Prestijli, DEKORASYONLU, Kullanıma Hazır, Satılık Dükkan İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Veliefendi’de, Loca Mahal Sitesi’nin ana girişinde konumlanan bu yüksek tavanlı dükkân, görünürlük, erişilebilirlik ve ticari potansiyeli bir arada sunmaktadır.

Konum & Bölge Avantajları • Site girişinde yer alması sayesinde yüksek yaya ve araç trafiği • Veliefendi Hipodromu, sahil hattı ve ana arterlere yakınlık • Toplu taşıma, Marmaray ve ana ulaşım akslarına kolay erişim • Çevresinde yoğun konut, rezidans ve ofis kullanımı bulunan canlı ticari bölge

Dükkan Özellikleri • Yüksek tavanlı mimari sayesinde ferah kullanım ve prestijli vitrin imkânı • Geniş cephe ile maksimum görünürlük • Açık plan yapısı sayesinde farklı sektörlere uygun kullanım • Kafe, restoran, market, showroom, eczane, ofis, banka şubesi gibi pek çok ticari faaliyet için ideal

Ticari ve Yatırım Avantajları • Hazır müşteri kitlesi: Site sakinleri ve çevre yerleşimler • Yüksek görünürlük sayesinde marka bilinirliğini artıran lokasyon • Bölgenin sürekli gelişen yapısı ile istikrarlı kira getirisi potansiyeli • Kurumsal markalar ve zincir işletmeler için stratejik konum

Neden Bu Dükkan? • Ana giriş konumu ile ticari başarının anahtarı • Prestijli site içinde güvenli ve nitelikli çevre • Uzun vadede değerini koruyan ve artıran yatırım fırsatı • Hemen kullanıma uygun, yüksek potansiyelli ticari alan • Ana giriş konumu ile ticari başarının anahtarı • Prestijli site içinde güvenli ve nitelikli çevre • Uzun vadede değerini koruyan ve artıran yatırım fırsatı • Hemen kullanıma uygun, yüksek potansiyelli ticari alan

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçiniz.

İç Özellikler

ADSL
Isıcam
Kablo TV/Uydu
Saten Sıva
Saten Boya
Bahçe

Dış Özellikler

Güvenlik
Hidrofor
Isı Yalıtımı
PVC Doğrama
Su Deposu

Konum Özellikleri

Denize Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Yola Yakın
Metrobüse Yakın
Deniz Ulaşımına Yakın
Tramvaya Yakın
Minibüs/Dolmuşa Yakın
AVM'ye Yakın
İtfaiyeye Yakın
Park'a Yakın
Mahalle Pazarına Yakın
Belediyeye Yakın
Eczaneye Yakın
Hastaneye Yakın
Kiliseye Yakın
Plaja Yakın
Spor Salonuna Yakın
Camiye Yakın
Eğlence Merkezine Yakın
Liseye Yakın
Karakola Yakın
Merkeze Yakın
Fuar'a Yakın
İlköğretim/Ortaokula Yakın
Bakkala Yakın
Sağlık Ocağına Yakın
Üniversiteye Yakın

Kullanım Amacı

Dükkan
Genel
Kafe - Bar
Mağaza
Ofis
Pastane
Kuaför
Büfe

Video Tanıtım

Mülkün Konumu