Ana içeriğe atla
Satılık
Kocaeli · Körfez · Yavuz Sultan Selim Mahallesi

Dükkan & Mağaza · Körfez

702 m² · Giriş Katı
26.750.000 ₺
702 m² netGiriş Katı / 3 katlıKlima7 yaşında

Mülk Özellikleri

Bina
Bina Sayısı
1
Binanın Yaşı
7 yıl
Bulunduğu Kat
Giriş Katı
Binadaki Kat Sayısı
3
Bina Durumu
İkinci El (İyi Durumda)
Mülk Tipi
Betonarme
Giriş Yüksekliği
0m
Cepheler
Güney
Daire
Net Metrekare
702 m²
Brüt Metrekare
738 m²
Açık Alan Metrekare
60 m²
Kapalı Alan Metrekare
702 m²
Oda Sayısı
0
İçinde
Kullanım Durumu
Kiracılı
Sistem
Isınma Tipi
Klima
Tapu & İmar
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Mali Detaylar
Krediye Uygunluk
Uygun
Takas
Hayır
Mülk Sahibi Uyruk
Yerli

Açıklama

Keller Williams Platin & Karma’dan Körfez’in En Değerli Lokasyonunda Yatırım Fırsatı! Kocaeli Körfez bölgesinin ticari sirkülasyonu en yüksek noktasında; modern sitelerin ve yeni nesil ticaret alanlarının merkezinde yer alan portföyümüz, yüksek kira getirisi ve kurumsal kimliğiyle yatırımcılarını beklemektedir. Lokasyon Analizi Konum: Körfez ilçesi, ana cadde üzerinde. Çevre: Nüfus yoğunluğunun arttığı yeni konut projelerinin tam ortasında. Sinerji: MMM Migros ile yan yana olması sebebiyle lokasyonun müşteri trafiği en üst seviyededir. Yapı ve Fiziksel Özellikler Mülkümüz 7 yaşında genç bir binada yer almakta olup, teknik açıdan her türlü ticari faaliyete uygundur: Toplam Alan: 702 m² Net Kullanım Kat Planı: Giriş Kat (234 m²) + 1. Kat (234 m²) + Bodrum Kat (234 m²) Tavan Yüksekliği: Ferah çalışma ve teşhir alanı sunan yüksek tavan yapısı. Ticari Değerleme Kiracı Profili: Mevcut mülk içerisinde ödeme disiplini yüksek, Kurumsal Kiracı bulunmaktadır. Yatırım Geri Dönüşü: Bölgenin gelişim hızıyla paralel olarak yüksek değer artış potansiyeline sahiptir. Bu Portföyün Pazarlanmasında Keller Williams Platin & Karma Tek Yetkilidir. Gayrimenkul Yatırım Danışmanı M. Kaan ÖZÜT İletişim: 0545 662 10 44

İç Özellikler

Depo
ADSL
Alarm
Giyinme Odası
Seramik Zemin
Spot Aydınlatma

Dış Özellikler

Açık Otopark

Konum Özellikleri

Toplu Ulaşıma Yakın
Minibüs/Dolmuşa Yakın

Kullanım Amacı

Mülkün Konumu

4.
Yıl
Mehmet Kaan Özüt
Mehmet Kaan Özüt

Gayrimenkul Danışmanı | Yatırım Stratejisti | Boğaz Hattı Uzmanı