Gaziosmanpaşa'nın merkezi Bağlarbaşı Mahallesi'nde, Toros Sokak üzerinde konumlanan bu 2+1 daire, yüksek giriş katında 75m² net kullanım alanı ile ferah ve aydınlık bir yaşam sunuyor. Mevcut kiracısı ile birlikte sunulan daire, yakın zamanda tahliye edilmeye hazır durumdadır. Merkezi konumu, nezih ve sakin çevresi sayesinde yüksek kira geliri potansiyeline sahiptir. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 2+1
Net Kullanım Alanı: 75 m²
Brüt Kullanım Alanı: 85 m²
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Kat Sayısı: 3
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Mutfak: Kapalı
Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)
Zeminler: Laminat ve Seramik
İç Detaylar: Kartonpiyer, Çelik Kapı, Doğalgazlı Mutfak
Cephe: Belirtilmemiş (Gün boyu aydınlık)
Eşyalı: Hayır
Balkon: Yok
Konum ve Çevre Avantajları
Gaziosmanpaşa'nın kalbinde yer alan dairemiz, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır: Ulaşım: Toplu taşıma durakları (Otobüs, Dolmuş, Tramvay), Minibüs hatları ve TEM otoyoluna kolay erişim imkanı. Şehir Merkezi'ne yakınlık.
Sağlık: MedicalPark, Gaziosmanpaşa Hastanesi, Devlet Hastaneleri, Sağlık Ocağı ve Eczaneler çok yakın mesafede.
Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite kampüslerine kolay ulaşım.
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Semt Pazarı, Kurumsal Marketler, Alışveriş Merkezleri, Eğlence Merkezleri ve Parklar yürüme mesafesinde.
Diğer: Cami, Polis Merkezi gibi önemli noktalara yakınlık.
Yatırım Potansiyeli ve Kullanım Durumu
Dairemiz şu anda kiracılı olup, kısa süre içerisinde tahliye edilmeye hazırdır. Bu durum, hem hemen oturmak isteyenler hem de yatırım amaçlı düşünenler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Merkezi konumu ve çevresindeki sosyal donatılar sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul değer artışı ve sürekli talep gören yapısı ile akıllı bir yatırım fırsatıdır. Neden Bu Daire?
Gaziosmanpaşa'nın en merkezi ve ulaşılabilir lokasyonlarından birinde.
75m² net, ferah ve kullanışlı 2+1 daire.
Yüksek kira geliri potansiyeli ile karlı bir yatırım.
Tüm sosyal ihtiyaçlara yürüme mesafesi.
Kombili doğalgaz ısıtma sistemi.
Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanı.
Kat İrtifaklı tapusu ile sorunsuz işlem.
Keller Williams Platin & Karma olarak, bu değerli gayrimenkul fırsatı hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği, yer gösterme formu imzalanarak sunum yapılacaktır. Detaylı bilgi ve randevu için: Sevil GÜLER - 0532 746 54 10
