Cihangir Pürtelaş Sokakta 3,5+1 Teraslı Çatı Dubleksi

Cihangir – Pürtelaş Sokak / Lokasyon & Yaşam: Cihangir, Beyoğlu’nun merkezî ama sakin kalabilmiş nadir bölgelerinden biridir. Pürtelaş Sokak, Taksim–Kabataş aksında yer alması sayesinde hem şehir içi ulaşımın merkezinde hem de denizle görsel temasın mümkün olduğu özel bir konuma sahiptir. Günlük yaşamda ihtiyaç duyulan her noktaya yürüyerek erişim avantajı sunar: Daire Özellikleri & Metrekare Dağılımı: Daire, 3,5+1 çatı dubleksi planında olup toplamda 98 m² net iç kullanım alanına sahiptir. Buna ek olarak üst katta yer alan yaklaşık 52 m² çatı alanının 40 m²’si kapalı, 12 m²’si ise açık teras olarak kullanılmaktadır. Üst kattaki kapalı çatı alanı, ekstra yaşam alanı / oda / çalışma alanı olarak değerlendirilebilir. Açık teras bölümünden ve alt katta yer alan salon bölümünden de deniz manzarası vardır. Çevre & Sosyal Hayat: Bölge; nitelikli kafe ve restoranlar, küçük ölçekli yerel işletmeler ve butik mağazalarla çevrilidir. Kalabalıktan uzak ama şehirle temas halinde bir yaşam arayanlar için dengeli bir şehir yaşamı sunar. Konumun Artı Değeri: Pürtelaş Sokak, eğimli yapısı sayesinde üst kotlardan deniz manzarası sunabilen değerli lokasyonlardan biridir. Çatı terası ve manzara avantajı, hem yaşam kalitesini artırır hem de gayrimenkulün uzun vadeli değerini destekler. Bu portföyde ofisimiz KW Platin ve Karma tek yetkilidir. Yetki Belge No: 3400852 - 160 Cihangir – Pürtelaş Street / Location & Lifestyle: Cihangir is one of Beyoğlu’s rare neighborhoods that has managed to remain central yet relatively quiet. Located on Pürtelaş Street, the property benefits from a prime position along the Taksim–Kabataş axis, offering both excellent city access and visual connection to the sea. Daily amenities are easily accessible on foot: Apartment Features & Size Breakdown: The apartment is a 3,5+1 duplex penthouse with a total of 98 m² of net interior living space. In addition, there is approximately 52 m² of attic/penthouse level space, of which 40 m² is enclosed and 12 m² is an open terrace. The enclosed upper-floor area can be used as an additional living space, bedroom or home office. Both the open terrace and the main living room on the entrance level offer sea views, enhancing the apartment’s overall sense of openness and value. Surroundings & Daily Life: The neighborhood is surrounded by quality cafés, restaurants, small local businesses and boutique shops. It offers a balanced urban lifestyle—close to the city’s social and cultural life, yet away from excessive crowds. Added Value of the Location: Thanks to the area’s elevated topography, Pürtelaş Street is among the select locations in Cihangir where sea views can be enjoyed. The penthouse layout and terrace access significantly enhance both living comfort and long-term property value. This portfolio is exclusively represented by our office, KW Platin and Karma. Exclusive Authorization Document No: 3400852 – 160