Bomonti'de Tekstil İçin Tek Katta 968 M2 Toplam 2904M2 Kiralık

BOMONTİ’DE | TEKSTİL SEKTÖRÜNE UYGUN | TEK KATTA 968 m² KULLANIMLI TOPLAMDA 2.904 m² | KİRALIK İMALAT, DEPO VE SHOWROOM KATLARI

Binanın konumu, tek katta 968 m2 kullanım alanı , çift yük asansörü ve lojistik kolaylıkları ile BOMONTİ TEKSTİL VE TİCARET

HATTININ EN STRATEJİK NOKTASINDAdır.

İmalat, depo ve showroom kullanımı için mükemmel bir altyapıya sahiptir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

► Tekstil sektörü, imalat, depo ve showroom kullanımı için çok uygundur

► Tek katta 968 m² kullanım alanı

► Üst üste 3 kat kiralıktır. Her bir kat 968 m²'lik normal kat, 2904m² kiralanabilir alan seçeneği

► İskan ruhsatlı ve taşınmaya hazır durum

► Çift cepheli, ürün yükleme ve yolcu girişleri ayrı noktalardan sağlanmaktadır

► Oldukça ferah ve geniş kat planı

m² DAĞILIMI

► Normal Katlar (3 Adet): Brüt 968 m² / Net 862.26 m² (Her biri)

BİNA VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ

► Cephe ve Derinlik: Kazım Orbay Caddesi cephesi 20.20 m, Fırın Sokak cephesi 21.10 m, bina derinliği yaklaşık 46 m'dir.

► Asansörler: Toplam 3 adet asansör; 1 adet yolcu asansörü, 2 adet yük asansörü (Büyük yük asansörü: 800 kg - Lojistik girişte, Küçük yük asansörü: 320 kg)

► Enerji ve Altyapı: 565 kVA Jeneratör kapasitesi, 2 adet ayrı 120’lik kablo ile elektrik şebekesi bina bağlantısı

► Isıtma & Soğutma: Isıtma doğalgaz kombi; soğutma için kiracı kendi klima sistemini kuracaktır.

► Su Deposu: 15 ton kullanma suyu + 2 ton yangın suyu deposu

► Güvenlik: CCTV kamera güvenlik sistemi ve Tepe Güvenlik hırsız alarm sistemi mevcuttur.

► Merdivenler: Yangın merdiveni altyapısı dahil 2 adet merdiven mevcuttur (Ön merdiven: 148 cm, Arka merdiven: 145 cm genişlikte).

LOKASYON AVANTAJLARI

► Sıracevizler Caddesi’ne 20 m, Çifte Cevizler Caddesi’ne 50 m mesafede

► E-5 karayolu, Piyalepaşa Bulvarı ve Bomonti Tünel girişlerine ulaşımı çok kolay

► Metro ve Metrobüs duraklarına yürüme mesafesinde

► Yakın Çevresinde: Cevahir Otel, Hilton Otel, 1000A Dekorasyon Merkezi, Şişli Belediyesi, Vergi Dairesi, Çağlayan Adliyesi, Okmeydanı Araştırma Hastanesi, Mimar Sinan Üniversitesi yerleşkeleri, çeşitli konut projeleri ve tekstil mağazaları yer almaktadır.

KİRALAMA ŞARTLARI

► Kira (Normal Kat Başına): 425.000 TL + KDV ► Depozito: 6 aylık kira bedeli karşılığı Banka Teminat Mektubu ► Kefil: Talep edilmektedir ► Aidat (Normal Kat - 968 m² için): 85.000 TL + KDV

Emine Arslan, EA Gayrimenkul Danışmanlığı Keller Williams Platin Karma çatısı altında hizmet vermektedir.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3400333 Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0044/17UY0333-5/00/6276.

Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik" (T.S.11816 1.1.1. maddesi) kapsamında zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır.

Teşekkür ederiz.