



































Balyanoz Koyu'nun Nostaljik Dokusunu Yaşatan Özel Yalı Dairesi
Mülk Özellikleri
Bina
Daire
İçinde
Tapu & İmar
Mali Detaylar
Açıklama
Bayramoğlu'nun en özel ve en çok tercih edilen bölgelerinden Balyanoz Koyu'nda yer alan bu Yalı Dairesi manzarası ve özgün mimari detaylarıyla farklı bir yaşam deneyimi sunuyor. Net 110 m² kullanım alanına sahip olan 3+1 daire, yıllar içinde değerini koruyan seçkin bir lokasyonda konumlanmakta ve günün her saatinde huzurlu ve ferah bir atmosfer sunmaktadır. Ev, ilk yapıldığı dönemin estetik anlayışını yansıtan özgün mutfağını, doğal zeminlerini ve şöminesini korumaktadır. Günümüzde benzerine az rastlanan bu detaylar, yaşam alanına sıcaklık ve karakter kazandırmaktadır. Daire Özellikleri * 3+1 * Net 110 m² * Yüksek giriş katı * 2 balkon * Deniz ve havuz manzarası * Termosifon * Şömineli salon * Korunmuş özgün mutfak * Orijinal zemin detayları * Eşyalı olarak satışa sunulmuşturLokasyon Avantajları * Denize ve sahil yürüyüş yollarına kısa yürüme mesafesi * Bayramoğlu'nun en değerli bölgelerinden biri * Sosyal yaşam alanlarına, restoranlara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın * İstanbul'a ve ana ulaşım akslarına kolay erişim * Arzı son derece sınırlı bir bölgede yer alması nedeniyle güçlü değer potansiyeli Şehrin temposundan uzaklaşmadan denizle iç içe bir yaşam arayanlar için özel bir fırsat.Bu portföyün pazarlamasında Keller Williams Platin & Karma emlak ofisi tek yetkilidir.Keller Williams Platin & Karma Gayrimenkul danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S. 11816.1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Detaylı bilgi ve iletişim için arayabilirsiniz. Melis Kurtulmuş Gaye Çakmak 0533 442 17 81 0533 058 71 83
İç Özellikler
Dış Özellikler
Konum Özellikleri
Mülkün Konumu
Balyanoz Koyu'nun Nostaljik Dokusunu Yaşatan Özel Yalı Dairesi
Kocaeli / Darıca / Bayramoğlu Mahallesi
- İlan Numarası
- KWPK-112816
- İlan Oluşturma Tarihi
- 22.08.2026

13.000.000 ₺
Bina
- Binanın Yaşı
- 31 yıl
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Binadaki Kat Sayısı
- 5
Daire
- Net Metrekare
- 110m²
- Brüt Metrekare
- 120m²
- Oda Sayısı
- 3
- Salon Sayısı
- 1
- Banyo Sayısı
- 1
İçinde
- Kullanım Durumu
- Boş
- Eşyalı
- Hayır
- Balkon
- Evet
Tapu & İmar
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
Mali Detaylar
- Krediye Uygunluk
- Uygun
- Takas
- Hayır
Olanaklar
İç Özellikler
Dış Özellikler
Konum Özellikleri
Açıklama
Bayramoğlu'nun en özel ve en çok tercih edilen bölgelerinden Balyanoz Koyu'nda yer alan bu Yalı Dairesi manzarası ve özgün mimari detaylarıyla farklı bir yaşam deneyimi sunuyor. Net 110 m² kullanım alanına sahip olan 3+1 daire, yıllar içinde değerini koruyan seçkin bir lokasyonda konumlanmakta ve günün her saatinde huzurlu ve ferah bir atmosfer sunmaktadır. Ev, ilk yapıldığı dönemin estetik anlayışını yansıtan özgün mutfağını, doğal zeminlerini ve şöminesini korumaktadır. Günümüzde benzerine az rastlanan bu detaylar, yaşam alanına sıcaklık ve karakter kazandırmaktadır. Daire Özellikleri * 3+1 * Net 110 m² * Yüksek giriş katı * 2 balkon * Deniz ve havuz manzarası * Termosifon * Şömineli salon * Korunmuş özgün mutfak * Orijinal zemin detayları * Eşyalı olarak satışa sunulmuşturLokasyon Avantajları * Denize ve sahil yürüyüş yollarına kısa yürüme mesafesi * Bayramoğlu'nun en değerli bölgelerinden biri * Sosyal yaşam alanlarına, restoranlara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın * İstanbul'a ve ana ulaşım akslarına kolay erişim * Arzı son derece sınırlı bir bölgede yer alması nedeniyle güçlü değer potansiyeli Şehrin temposundan uzaklaşmadan denizle iç içe bir yaşam arayanlar için özel bir fırsat.Bu portföyün pazarlamasında Keller Williams Platin & Karma emlak ofisi tek yetkilidir.Keller Williams Platin & Karma Gayrimenkul danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S. 11816.1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Detaylı bilgi ve iletişim için arayabilirsiniz. Melis Kurtulmuş Gaye Çakmak 0533 442 17 81 0533 058 71 83
Sayfalar
Bilgi
Bülten
Önemli güncellemeleri düzenli olarak alın
© 2026 BTA Gayrimenkul Ticaret Anonim Şirketi. Tüm Hakları Saklıdır.


