
















3+1 Bina · Fatih
Mülk Özellikleri
Bina
Daire
İçinde
Sistem
Tapu & İmar
Mali Detaylar
Açıklama
Balat’ta Haliç Manzaralı, Projesi Onaylı Satılık Tarihi Bina İstanbul’un en karakteristik ve turistik bölgelerinden biri olan Balat’ta konumlanan bu özel tarihi yapı, Haliç’e hâkim konumu ve onaylı restorasyon projesiyle yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Fener’e komşu konumda bulunan bina, Fener Rum Patrikhanesi’ne yaklaşık 50 metre mesafededir. Çevresinde bölgenin simgesi haline gelen renkli Balat evleri, tarihi kiliseler, katedraller, camiler, antika ve vintage mağazaları ile yıl boyunca yoğun ziyaretçi çeken birçok kültürel ve turistik nokta bulunmaktadır. Tarihi Yarımada ve Haliç manzarasına sahip olan yapı, 2. derece tarihi eser statüsündedir. 150 m² taban oturumuna sahip bina için rölöve ve restitüsyon çalışmaları tamamlanmış, restorasyon projesi ise onaylanmıştır. Tarihi dokuyu koruyarak değerli bir yatırım gerçekleştirmek veya butik otel, kültür-sanat merkezi ya da özel kullanım amaçlı prestijli bir proje geliştirmek isteyenler için son derece nadir bir fırsattır. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. Zeynep Arslan - KW PLATİN & KARMA +90 532 653 00 99 Bu portföyün pazarlanmasında Keller Williams Platin&Karma Ofisi takımı "EMLAK MAKİNESİ by Mert Sakallıoğlu" yetkilidir.
İç Özellikler
Dış Özellikler
Konum Özellikleri
Mülkün Konumu
Balat'ta Haliç Manzaralı Projesi Onaylı Satılık Tarihi Bina
İstanbul / Fatih / Balat Mahallesi
- İlan Numarası
- KWPK-102674
- İlan Oluşturma Tarihi
- 20.11.2025

20.000.000 ₺
Bina
- Binanın Yaşı
- 31 yıl
- Bulunduğu Kat
- 3. Kat
- Binadaki Kat Sayısı
- 3
- Yapının Durumu
- Yenileme İhtiyacı Var
Daire
- Net Metrekare
- 450m²
- Oda Sayısı
- 3
- Salon Sayısı
- 1
İçinde
- Kullanım Durumu
- Boş
- Balkon
- Hayır
Sistem
- Isınma Tipi
- Yok
Tapu & İmar
- Tapu Durumu
- Yabancıdan
Mali Detaylar
- Krediye Uygunluk
- Uygun
- Mülk Sahibi Uyruk
- Yabancı
- Takas
- Hayır
Açıklama
Balat’ta Haliç Manzaralı, Projesi Onaylı Satılık Tarihi Bina İstanbul’un en karakteristik ve turistik bölgelerinden biri olan Balat’ta konumlanan bu özel tarihi yapı, Haliç’e hâkim konumu ve onaylı restorasyon projesiyle yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Fener’e komşu konumda bulunan bina, Fener Rum Patrikhanesi’ne yaklaşık 50 metre mesafededir. Çevresinde bölgenin simgesi haline gelen renkli Balat evleri, tarihi kiliseler, katedraller, camiler, antika ve vintage mağazaları ile yıl boyunca yoğun ziyaretçi çeken birçok kültürel ve turistik nokta bulunmaktadır. Tarihi Yarımada ve Haliç manzarasına sahip olan yapı, 2. derece tarihi eser statüsündedir. 150 m² taban oturumuna sahip bina için rölöve ve restitüsyon çalışmaları tamamlanmış, restorasyon projesi ise onaylanmıştır. Tarihi dokuyu koruyarak değerli bir yatırım gerçekleştirmek veya butik otel, kültür-sanat merkezi ya da özel kullanım amaçlı prestijli bir proje geliştirmek isteyenler için son derece nadir bir fırsattır. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. Zeynep Arslan - KW PLATİN & KARMA +90 532 653 00 99 Bu portföyün pazarlanmasında Keller Williams Platin&Karma Ofisi takımı "EMLAK MAKİNESİ by Mert Sakallıoğlu" yetkilidir.
Sayfalar
Bilgi
Bülten
Önemli güncellemeleri düzenli olarak alın
© 2026 BTA Gayrimenkul Ticaret Anonim Şirketi. Tüm Hakları Saklıdır.


