Tekirdağ Marmaraereğlisi Sultanköy’de 0.50 Emsal Akaryakıt ve Depolama İmarlı Satılık 10.041 m² Arsa Ada/Parsel: 160 Ada, 16 Parsel (Tekirdağ’ın lojistik, sanayi ve deniz ticareti açısından en hızlı büyyen bölgelerinden Marmaraereğlisi Sultanköy’de, ana ulaşım arterleri üzerinde yer alan çok değerli müstakil parsel.)
Alan Özellikleri: Toplam 10.041 m² 10 dönümün üzerindeki bu devasa metraj, hem akaryakıt istasyonu kompleksi hem de büyük ölçekli lojistik depolama projeleri için bölgedeki en verimli ve nadir büyüklükteki ticari arsalardan biridir.
İmar Durumu: Akaryakıt İstasyonu ve Depolama İmarlı
Emsal (KAKS): 0.50 (Yüksek kapalı alan inşaat kapasitesi sunar).
Yapı Nizamı: Ayrık Nizam (Geniş araç manevra alanları ve güvenli yapılaşma için en avantajlı nizamdır).
Nitelik: Arsa (Özel imarlı, projelendirmeye hazır).
Stratejik Konum ve Lojistik Avantaj: İstanbul-Tekirdağ yeni çevre yolu, Martaş Limanı ve bölgedeki büyük sanayi tesislerinin kesişim noktasında yer almaktadır. Ağır vasıta ve binek araç trafiğinin çok yoğun olduğu bir aks üzerinde bulunması, akaryakıt istasyonu yatırımı için yüksek ciro potansiyeli; limanlara yakınlığı ise antrepo ve depolama faaliyetleri için stratejik üstünlük sağlar.
Yatırım Fırsatı ve Kullanım Çeşitliliği: 0.50 emsal hakkı sayesinde arsa üzerinde büyük bir kapalı depo alanı inşa edilebilir, ön kısmı ise akaryakıt istasyonu, dinlenme tesisi, tır parkı veya ticari üniteler (market, restoran, oto yıkama vb.) olarak projelendirilebilir. İki değerli fonksiyonu (Akaryakıt + Depolama) tek tapuda birleştiren eşsiz bir kupon portföydür.
Marmaraereğlisi Sultanköy’deki bu yüksek ticari potansiyelli, akaryakıt ve depolama imarlı dev arsayı yerinde incelemek ve detayları görüşmek için dilediğiniz zaman ulaşabilirsiniz.
BU GAYRİMENKULÜN PAZARLAMASINDA KW PLATİN-KARMA TEK YETKİLİDİR
