Cafe & Bar · Beyoğlu

TAKSİM İSTİKLAL CADDESİ YAKINI DEVREN KİRALIK PUB&BAR 240m2 2 KAT +15m2 AÇIK ALAN KİRA BEDELİ: 200.000 TL+KDV ALKOL RUHSATLI , ŞİRKET DEVRİ OLACAKTIR, DEVİR BEDELİ VARDIR. KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ İşletmemiz, Taksim'in kalbinde araç trafiğine kapalı, yayalara özel bir konumda bulunmaktadır. İstiklal Caddesi'ne doğrudan bağlantısı sayesinde yoğun yaya trafiğinden maksimum fayda sağlanmaktadır. Mekanın önünde 15 m² masa-sandalye alanına sahip açık alan bulunmakta olup, bu alan özellikle yaz aylarında müşteri kapasitesini artırmaktadır. Komşu sokaklardaki işletmeler ve bölgenin canlı atmosferi, sürekli bir müşteri akışı sağlamaktadır. BÖLGE ANALİZİ Taksim trafiğe kapalı sokakta bulunan barımız , İstanbul'un en işlek bölgelerinden birinde stratejik bir konuma sahiptir. Araç trafiğine kapalı bu sokak, İstiklal Caddesi'ne doğrudan bağlantısıyla yoğun yaya trafiğinden maksimum fayda sağlar. Komşu sokaklardaki restoran ve eğlence mekanları, bölgeye sürekli bir ziyaretçi akışı yaratmaktadır. Bu canlı atmosfer, işletmenin görünürlüğünü ve müşteri potansiyelini önemli ölçüde artırmaktadır. 1-İstiklal Caddesi'ne yürüme mesafesinde konum. Günlük binlerce yaya trafiği ve turist akışından doğrudan faydalanma imkanı. 2- Komşu sokaklarda yoğun eğlence ve gastronomi işletmeleri. Bölgenin gece hayatı merkezi olma özelliği müşteri çekim gücünü artırır. 3 15 m² açık alan kullanım hakkı ile sokakta masa-sandalye düzeni. Araç trafiğine kapalı güvenli ve rahat ortam. MEKAN YAPISI VE TEKNİK DONANIM İşletmemiz iki katlı yapısıyla farklı müşteri ihtiyaçlarına cevap verebilecek şekilde tasarlanmıştır. Giriş katta canlı performanslar için sahne ve tam donanımlı bar alanı bulunmaktadır. Üst katta ise özel etkinlikler ve rezervasyonlar için ayrılmış VIP alan yer almaktadır. Mekan içerisinde ayrı bir ofis odası ve profesyonel mutfak bulunmakta olup, davlumbaz ve mangal sistemleri tam çalışır durumdadır. Tüm masa, sandalye ve servis ekipmanları mevcut ve fonksiyoneldir. Giriş katta profesyonel sahne sistemi ve tam donanımlı bar alanı. Canlı müzik performansları için ideal akustik düzenleme. Birinci katta rezervasyonla kullanılabilen özel etkinlik alanı. VIP misafirler ve kurumsal organizasyonlar için ideal. Ayrı ofis odası ile idari işlemler için özel çalışma alanı. Muhasebe ve yönetim işlemleri için donanımlı. Profesyonel mutfak alanı, çalışır durumda davlumbaz ve mangal sistemleri. Sıcak ve soğuk mutfak servisi için hazır. TEKNİK DONANIM Davlumbaz ve havalandırma sistemleri profesyonel standartlarda, tam çalışır durumda. Mutfak için gerekli tüm aspirasyon altyapısı mevcut. Mangal ve ızgara sistemleri aktif ve fonksiyonel. Barbekü servisi için gerekli tüm ekipman hazır durumda bekliyor. Masa, sandalye ve bar mobilyaları dahil tüm oturma düzeni eksiksiz. İç ve dış mekan için yeterli kapasite sağlanmış. Servis ekipmanları, bardak setleri, mutfak gereçleri ve bar malzemeleri tam donanımlı. Hemen faaliyete geçmeye hazır. RUHSATLAR VE OPERASYONEL AVANTAJLAR 1-İşletmemiz, Taksim bölgesinde nadir bulunan alkol ruhsatına sahiptir. Bu ruhsat, bölgedeki yoğun gece hayatı ve turist trafiğinden maksimum verim almanızı sağlar. Düşük işletme giderleri ve bölgeye göre uygun kira bedeli, karlılık oranınızı artırırken, tüm yasal izinlerin hazır olması hızlı ve sorunsuz bir devir süreci sunar 2- Canlı müzik izni sayesinde sahne performansları ve etkinlikler düzenleyebilme avantajı 3- Mevcut personel devam opsiyonu ve oturmuş tedarikçi zinciri ile sorunsuz devir imkanı. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ERTUĞRUL ARICAN 0532 404 51 40 KELLER WİLLİAMS PLATİN GAYRİMENKUL BU PORTFÖYÜN PAZARLANMASINDA TEK YETKİLİDİR. KW Platin Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır. Teşekkür ederiz.