ÜMRANİYE ALTINŞEHİR – NATOYOLU CADDESİ ÜZERİNDE KİRALIK KOMPLE TİCARİ BİNA

300 m² | SHOWROOM + DEPO + OFİS | 5 ARAÇLIK OTOPARK

Ümraniye Altınşehir Mahallesi'nde, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu Natoyolu Caddesi üzerinde, merkezi konumu ve yüksek ticari görünürlüğüyle öne çıkan, 300 m² toplam kullanım alanına sahip komple ticari bina kiralıktır.

Şirket merkezi, bölge müdürlüğü, satış ve operasyon merkezi olarak kullanıma uygun olan mülk; showroom, depolama ve yönetim ofislerini aynı çatı altında birleştirmek isteyen kurumsal firmalara işlevsel bir çözüm sunmaktadır.

Cadde üzerindeki konumu, köşe cephe avantajı, yüksek tavanlı showroom alanı, bağımsız ofis bölümleri ve 5 araçlık açık otopark imkânıyla farklı ticari faaliyetlere uygun kullanım alternatifleri sunar.

KAT DAĞILIMI VE TEKNİK ÖZELLİKLER

BODRUM KAT | 100 m² DEPO ALANI

• 100 m² depolama ve operasyon alanı
• 2,82 metre tavan yüksekliği
• 2 metre genişliğinde kepenkli giriş
• Stok yönetimi, ürün muhafazası, paketleme ve sevkiyat hazırlığı için değerlendirilebilir alan
• Showroom ve ofis faaliyetlerini destekleyen depolama kapasitesi

ZEMİN KAT | 110 m² SHOWROOM

• Natoyolu Caddesi'ne cepheli, görünürlüğü yüksek ticari alan
• 5 metre tavan yüksekliği
• Geniş vitrin ve ürün teşhir alanı
• Ferah, açık planlı showroom kullanımı
• Müşteri karşılama, ürün sergileme ve satış faaliyetleri için uygun
• Cadde üzerindeki yoğun yaya ve araç trafiğinden yararlanabilecek tabela ve marka görünürlüğü

1. KAT | 90 m² OFİS VE YÖNETİM ALANLARI

• Toplam 90 m² ofis kullanım alanı
• 3 ayrı oda
• Toplantı odası, yönetici/makam odası ve personel çalışma alanı olarak değerlendirilebilir bölümler
• Mevcut mutfak
• Banyo ve WC
• Kurumsal yönetim, idari işler, satış ve operasyon ekipleri için işlevsel ofis düzeni

TOPLAM KULLANIM ALANI: 300 m²

LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI

• Ümraniye Altınşehir Mahallesi, Natoyolu Caddesi üzerinde
• Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu merkezi ticari konum
• M5 Altınşehir Metro İstasyonu'na yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi
• 5 araçlık açık otopark alanı
• Ana ulaşım arterlerine ve otoyol bağlantılarına kolay erişim
• MODOKO, İMES, KADOSAN ve KEYAP gibi önemli mobilya, sanayi ve ticaret bölgelerine yakın konum
• Çalışanların toplu ulaşımla erişimini kolaylaştıran merkezi lokasyon

KURUMSAL FİRMALAR İÇİN ÇOK YÖNLÜ KULLANIM

Mülkün en önemli avantajlarından biri, şirketlerin farklı operasyonel ihtiyaçlarını tek bir adreste karşılayabilecek alan dağılımına sahip olmasıdır.

Zemin katta müşteri karşılama ve showroom, bodrum katta depolama ve sevkiyat hazırlığı, üst katta ise yönetim ve çalışma ofisleri bir arada organize edilebilir.

Bu yapı sayesinde;

• Şirket merkezi ve bölge müdürlüğü
• Kurumsal satış ve showroom merkezi
• Mobilya, dekorasyon ve yapı malzemeleri firmaları
• İthalat, ihracat ve distribütörlük şirketleri
• Teknik servis, satış sonrası destek ve operasyon merkezleri
• E-ticaret firmalarının ofis, ürün teşhir ve stok yönetimi faaliyetleri

için farklı kullanım alternatifleri değerlendirilebilir.

Natoyolu Caddesi üzerindeki ticari görünürlüğü, metroya yakınlığı, otopark kapasitesi ve showroom–depo–ofis bütünlüğü sayesinde; kurumsal kimliğini güçlü bir lokasyonda konumlandırmak isteyen firmalar için dikkat çekici bir kiralama alternatifidir.

Detaylı bilgi almak, kullanım ihtiyaçlarınıza uygunluğunu değerlendirmek ve yerinde inceleme randevusu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz.