Kumkapı'nın En Değerli Lokasyonunda Satılık Tarihi Bina

KUMKAPI'NIN TARİHİ DOKUSUNUN TAM MERKEZİNDE, BUTİK OTEL VE TURİZM YATIRIMI İÇİN BENZERSİZ BİR FIRSAT.

Kumkapı Gerdanlık Sokak'ta bulunan, 2. Derece Koruma Kurulu'na kayıtlı tarihi eser niteliğindeki ikiz binanın 9 numaralı bağımsız bölümü satılıktır.

İstanbul'da yeni bir tarihi eser bina üretilemez. Bu nedenle bu tür yapılar sınırlı sayıdaki özel yatırım fırsatları arasında yer almaktadır.

Kat mülkiyetli olan yapının oturum alanı 100 m², özel kullanım bahçesi ise 43 m² olup toplam 143 m² kullanım alanına sahiptir.

Binada bodrum dahil 4 kat bulunmaktadır.

• Bodrum katta 1 bağımsız bölüm

• Diğer katlarda her katta 2 daire olmak üzere

• Toplam 7 bağımsız bölüm ve 7 kiracı bulunmaktadır. (Mevcut kiracılar yabancı uyruklu olup, devir sonrasında tahliye süreci hızlı şekilde planlanabilmektedir.)

Konumu sayesinde özellikle;

Butik Otel

Apart Otel

Turizm Konaklama Tesisi

Kısa Dönem Kiralama Yatırımı

için önemli bir potansiyel sunmaktadır.

Lokasyon avantajları;

• Kumkapı'nın restoran ve gece hayatının bulunduğu bölgenin hemen yanında

• Kilisenin tam karşısında

• Yabancılar Şubesi'nin bitişiğinde

• Tarihi yarımadanın en yoğun turizm akslarından birinde

Tarihi eser statüsü sayesinde vergi ve harç avantajları bulunan özel bir yatırım fırsatıdır.

İlanda yer alan bazı görseller, yapının butik otel konseptiyle değerlendirilebilme potansiyelini göstermek amacıyla yapay zeka destekli olarak hazırlanmıştır. Görseller temsilidir.

Detaylı bilgi, mevcut kira durumu ve yatırım analizi için benimle iletişime geçebilirsiniz.