Körfez Ana Caddede | Mmm Migros Yanı | 702 M² | Kurumsal Kiracılı Satılık Ticari Mülk

Keller Williams Platin & Karma’dan Körfez’in En Değerli Lokasyonunda Yatırım Fırsatı!

Kocaeli Körfez bölgesinin ticari sirkülasyonu en yüksek noktasında; modern sitelerin ve yeni nesil ticaret alanlarının merkezinde yer alan portföyümüz, yüksek kira getirisi ve kurumsal kimliğiyle yatırımcılarını beklemektedir.

Lokasyon Analizi

Konum: Körfez ilçesi, ana cadde üzerinde.

Çevre: Nüfus yoğunluğunun arttığı yeni konut projelerinin tam ortasında.

Sinerji: MMM Migros ile yan yana olması sebebiyle lokasyonun müşteri trafiği en üst seviyededir.

Yapı ve Fiziksel Özellikler

Mülkümüz 7 yaşında genç bir binada yer almakta olup, teknik açıdan her türlü ticari faaliyete uygundur:

Toplam Alan: 702 m² Net Kullanım

Kat Planı: Giriş Kat (234 m²) + 1. Kat (234 m²) + Bodrum Kat (234 m²)

Tavan Yüksekliği: Ferah çalışma ve teşhir alanı sunan yüksek tavan yapısı.

Ticari Değerleme

Kiracı Profili: Mevcut mülk içerisinde ödeme disiplini yüksek, Kurumsal Kiracı bulunmaktadır.

Yatırım Geri Dönüşü: Bölgenin gelişim hızıyla paralel olarak yüksek değer artış potansiyeline sahiptir.

Bu Portföyün Pazarlanmasında Keller Williams Platin & Karma Tek Yetkilidir.

Gayrimenkul Yatırım Danışmanı

M. Kaan ÖZÜT

İletişim: 0545 662 10 44