Kalkan Kalamar'da Deniz Manzaralı, Havuzlu Sitede 1+1

Kalkan Kalamar'da Deniz Manzaralı, Havuzlu Sitede 1+1 Daire Fırsatı Kalkan’ın en gözde ve sakin bölgelerinden Kalamar Mevkii’nde, eşsiz deniz manzarasına sahip, masrafsız ve tamamen yenilenmiş 1+1 dairemiz, hem yatırım hem de keyifli bir yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Kat mülkiyetli (iskanlı) ve krediye uygun olan bu özel daire, yabancı uyruklu alıcılara da satışa hazırdır. Daire Özellikleri ve Konforu Kullanım Alanı: Brüt 45 m², Net 40 m² ferah ve kullanışlı yaşam alanı. Kat Konumu: Butik 2 katlı (Giriş + 1) binanın 1. katında (giriş üstü), harika bir deniz manzarası sunuyor. Tadilat ve Yenileme: Daire, baştan sona yenilenmiş olup, iç boya dışında ek bir masrafı bulunmamaktadır. Pencere ve Kapılar: Tüm alüminyum doğramalar yenilenmiş, tüm pencere ve kapılarda sineklik mevcuttur. Balkon: Özel ısıcam arası jaluzili balkon kapısı, hem pratik hem de konforlu bir kullanım sunar. Banyo: Modern tesisat ve kaliteli malzemelerle sıfırdan yenilenmiş, şık bir banyo. İklimlendirme: 2 adet klima ile yaz kış ideal oda sıcaklığı sağlanır. Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (İskanlı), sorunsuz ve eksiksiz tapu. Krediye Uygunluk: Konut kredisi kullanımına tam uyumludur. Yabancı Satışına Uygunluk: Yabancı uyruklu alıcılar için satış işlemleri hazırdır. Eşsiz Konum ve Muhteşem Deniz Manzarası Denize Yakınlık: Kalkan'ın meşhur Kalamar Koyu'na sadece 300 metre (yaklaşık 5-6 dakika yürüme mesafesi) uzaklıkta. Manzara: Kendi balkonunuzdan Kalamar Koyu'nun büyüleyici ve kesintisiz deniz manzarasının tadını çıkarın. Çevre: Bölgenin en nezih, sakin ve değerlenen lokasyonlarından birinde yer almaktadır. Site Olanakları ve Sosyal Alanlar Butik Site: Sakin atmosferi ve kaliteli komşuluk ilişkileri ile huzurlu bir yaşam alanı sunan butik bir site. Ortak Alt Teras: Oturma grupları ve şemsiyelerle donatılmış, sosyalleşmek ve dinlenmek için ideal ortak alt teras alanı. Ortak Üst Teras: Panoramik deniz manzarasına sahip üst terasta barbekü/mangal alanı ve açık hava spor aletleri bulunmaktadır. Yüzme Havuzu: 2 yıl önce komple yenilenmiş, ferah ve bakımlı ortak yüzme havuzu. Dış Cephe: Binanın dış cephesi ve izolasyonu 3 yıl önce yenilenerek enerji verimliliği artırılmıştır. İnternet: Sitenin tamamında aktif ve kesintisiz Wi-Fi altyapısı mevcuttur. Otopark: Açık otopark imkanı bulunmaktadır. Yakın Çevre ve Ulaşım Kolaylığı Marketler ve Eczaneler: Yürüme mesafesinde. Alışveriş Merkezleri: Yakın çevrede. Şehir Merkezi: Kolay ulaşım imkanı. Toplu Taşıma: Bölgedeki ulaşım ağlarına erişim kolaylığı. FOR SALE: 1-BEDROOM APARTMENT WITH FULL SEA VIEW IN KALKAN KALAMAR (300M TO THE SEA) Located in the highly sought-after and peaceful Kalamar Bay, Kalkan, this 1-bedroom apartment offers breathtaking sea views and hassle-free living. It is ready for immediate sale, suitable for both investment and a serene lifestyle. Property Details: Gross 45 m² / Net 40 m² usable space | Located on the 1st floor of a 2-storey boutique building (above ground floor) | Title Deed Ready (Kat Mülkiyetli) | Fully eligible for bank loans & foreign ownership. Interior Features: Double-glazed balcony doors with built-in integrated blinds for practical use, all new aluminum window frames with fly screens, fully renovated modern bathroom with quality fixtures, 2 air conditioners for year-round comfort. Location: Only 300 meters (5-6 min walk) to the sea/beach in the desirable Kalamar area of Kalkan. Enjoy panoramic views of Kalamar Bay from your private balcony. Complex Amenities: A peaceful and high-quality neighborhood within a boutique complex. Features a shared lower terrace with lounge seating and umbrellas for socializing, and a shared upper terrace with BBQ facilities and outdoor fitness equipment, all boasting panoramic sea views. The shared swimming pool was completely renovated 2 years ago, and the building's exterior and insulation were updated 3 years ago. Active Wi-Fi is available throughout the complex. Open parking is available. Detaylı Bilgi ve Yer Gösterme Talebi İçin Lütfen İletişime Geçin: Bu eşsiz fırsat, KW Platin & Karma Gayrimenkul'den, Erdoğan Gözaydın tarafından TEK YETKİLİ olarak sunulmaktadır. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400852-344. Telefon: 0 532 662 87 49 *KW Platin Gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1 maddesi gereği zorunludur. Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU imzalatılarak yapılmaktadır.