GaziOsmanPaşa'nın merkezi noktalarından Merkez Mahallesi'nde, Ahlat Sokak'ta bulunan bu 2+1 daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. Yüksek giriş katında yer alan dairemiz, 80m² net kullanım alanı ile aydınlık, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Ekstra Alaturka tuvaleti ve kapalı balkonu ile yaşam kalitenizi artıracak detaylara sahiptir. Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 2+1
Net Kullanım Alanı: 80 m²
Brüt Kullanım Alanı: 90 m²
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş (3 Katlı Binada)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var (Kapalı)
Alaturka Tuvalet: Mevcut
Zemin: Parke
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Krediye Uygun: Evet
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı (Satış sonrası boşaltılacaktır)
Bina Yaşı: 21-25 yıl
Asansör: Yok
Konum ve Çevre Avantajları
Dairemiz, şehrin en hareketli noktalarından birinde yer almaktadır. Toplu taşıma araçlarının geçtiği Bağlar Caddesi'ne sadece 50 metre, Gazi Osman Paşa merkeze 300 metre mesafededir. Sağlık kuruluşlarına (hastaneler, sağlık ocağı) 200 metre yakınlıkta olması, acil durumlarda büyük kolaylık sağlar. Ayrıca, ilkokul, ortaokul ve liseler gibi eğitim kurumları, semt pazarı, eczaneler ve kurumsal marketler yürüme mesafesinde bulunarak günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Ulaşım: Otobüs durağı, Dolmuş, Minibüs, Tramvay, TEM ve Şehir Merkezi'ne kolay erişim
Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise yakında
Sağlık: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane yürüme mesafesinde
Alışveriş: Semt Pazarı, Marketler, Kurumsal Marketler yakında
Diğer: Cami, Park, Belediye hizmetlerine yakınlık
Yatırım ve Yaşam Fırsatı
Mevcut kiracısı bulunan dairemiz, satış işlemi gerçekleştiğinde boşaltılacaktır. Bu durum, hem yatırımcılar hem de kendi oturumu için ev arayanlar için önemli bir avantaj sunmaktadır. Gazi Osman Paşa'nın merkezi konumunda, ulaşım ağlarına yakınlığı ve çevresindeki sosyal donatılarla dikkat çeken bu daire, bölgedeki emlak piyasasında öne çıkan bir fırsattır. Yüksek giriş olması, engelli ve yaşlı bireyler için de uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu portföyün satış ve pazarlamasında Sevil GÜLER – Keller Williams Platin&Karma TEK YETKİLİDİR. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz. Sevil GÜLER / KW Platin&Karma Tel: 0532 746 54 10 ***KW Platin Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunludur. Bu nedenle gayrimenkul gösterimleri, "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır.
