Emirgan'da Cam Tavanlı, Ticari Alan & Yatırım Fırsatı! Sahibinden.Comda

İstanbul'un incisi Emirgan'da, Boğaz'a nazır eşsiz bir yatırım fırsatı!

Boğaz'ın prestijli lokasyonunda, sahile yalnızca 2 dakika yürüme mesafesinde işlek bir caddede yer alan bu tamamen yenilenmiş bina, hem ticari kullanım hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile öne çıkıyor. Modern tasarımı ve stratejik konumuyla dikkat çeken bu eşsiz mülk, hem yaşam hem de iş alanı olarak ideal çözümler sunmaktadır.

Binanın giriş katında bulunan 85 m²'lik ticari alan, mevcut yüksek kurumsal kira getirisiyle yatırımcıların gözdesi olmaya adaydır. Cadde üzerinden doğrudan girişi olan, özenle dekore edilmiş bu geniş ve ferah alan, ihtiyaca göre ofis, butik mağaza, dükkan, ajans merkezi, spor salonu , şık bir kafe, sanat galerisi veya yaratıcı stüdyo gibi pek çok farklı iş modeli için biçilmiş kaftandır. İşletmenizin prestijini artıracak bu özel alan, Emirgan'ın en gözde lokasyonunda fark yaratmanızı sağlayacaktır.

Özel cam tavanlı bölümü, gün ışığını içeri alarak aydınlık ve ferah bir çalışma ortamı sunarken, bu bölümden çıkılan keyifli bir de açık alan bulunmaktadır. Bu alan, mola vermek veya misafir ağırlamak için idealdir. Özel perde mekanizmalı tavanıyla ısı ve ışık yönetimi sağlanmaktadır.

Ayrıca, binanın üst 3 katında da benzer özelliklerde, tamamen mobilyalı, bazıları boğaz manzaralı 1+1 daireler de satılıktır. Bu daireler, hem kendi yaşam alanınızı oluşturmak hem de ek gelir elde etmek için harika bir fırsat sunmaktadır.

Emirgan'da Prestijli Ticari Alan: Özellikler ve Donanımlar Kullanım Alanı: 85 m² , ferah ve kullanışlı iç mekan Bölüm Sayısı: 2 (Ana ticari alan ve cam tavanlı ek bölüm) Tasarım ve Dekorasyon: Modern çizgilerle özenle dekore edilmiş, şık ve fonksiyonel Mobilya ve Ankastreler: Özel yapım, yüksek kaliteli mobilyalar, tam donanımlı mutfak, fırın, ocak, davlumbaz ve mikrodalga fırın, gibi ankastre beyaz eşyalar ve 2 adet klima Teknoloji ve Konfor: Geniş ekran akıllı TV, pratik kahve makineleri, ADSL ve Wi-Fi altyapısı Aydınlatma ve Ferahlık: Özel cam tavanlı bölüm sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık bir çalışma ortamı Açık Alan: Cam tavanlı bölümden erişilebilen, keyifli bir açık alan (bahçe/teras) Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi ile konforlu ısınma Güvenlik: Güvenlik kamerası sistemi ile ekstra güvence Depolama: Fonksiyonel gömme dolaplar ile düzenli kullanım Emirgan'ın Kalbinde Stratejik Konum ve Ulaşım Lokasyon: İstanbul'un en gözde semtlerinden Emirgan'ın merkezi ve işlek sokaklarından birinde Denize Yakınlık: Sahile sadece 2 dakika yürüme mesafesi, boğaz havasını soluyun Ulaşım Kolaylığı: Ana cadde üzerinde olması sayesinde toplu taşıma duraklarına yakınlık ve kolay erişim Çevre ve Komşuluk: Boğaz manzarası, prestijli komşular, seçkin mekanlara ve butiklere yakınlık Ticari Çevre: Bölgenin hareketli yapısına uygun butikler, kafeler, sanat galerileri ve seçkin iş yerleri Yatırım Potansiyeli: Yüksek kira getirisi ve bölgedeki değer artışıyla güçlü yatırım fırsatı Cepheler: Güney ve Kuzey cepheleri sayesinde gün boyu ışık alan bir alan Neden Bu Eşsiz Yatırım Fırsatı? Yüksek Kira Getirisi: Mevcut kurumsal kiracı ile düzenli ve güvenilir gelir akışı Esnek Kullanım Alanı: Ofis, mağaza, kafe, galeri, ajans merkezi, spor salonu veya yaratıcı stüdyo gibi birçok farklı iş modeline uyum sağlama potansiyeli Prestijli Konum: Emirgan'ın merkezi ve gözde lokasyonunda yer alması, işletmenizin prestijini artırır Modern ve Yenilenmiş: Tamamen yenilenmiş, estetik ve fonksiyonel tasarım Doğal Işık ve Açık Alan: Cam tavanlı bölüm sayesinde aydınlık ve ferah çalışma ortamı, ek olarak keyifli bir açık alan Bütünsel Çözüm: Hem ticari alan hem de üst katlardaki mobilyalı 1+1 daireler ile hem yaşam hem de yatırım amaçlı ideal Tapu Durumu ve Krediye Uygunluk: Kat Mülkiyetli tapu ile sorunsuz işlem ve kredi kullanım imkanı Gelişim Potansiyeli: Bölgenin sürekli değer kazanması ve turistik önemi sayesinde gelecekteki değer artışı

Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz ticari alanı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirin!

LORA ZEYNEP GEDİK