Denize Sıfır Satılık Yalı Apartmanı

Kireçburnu'nda Satılık Prestijli Yalı Apartmanı

RANDEVU & SUNUM için; FULYA ÖZMAN & NEJAT YILMAZ 0532 422 28 56 & 0533 270 36 39

Eşsiz Lokasyon, 17.1 Metre Cephe ve Çok Yönlü Yatırım Fırsatı Genel Portföy Bilgileri İstanbul Sarıyer Kireçburnu sahil şeridinde yer alan bu prestijli mülk, hem lüks bir konut hem de yüksek tabela değerli kurumsal bir merkez olarak eşsiz bir kullanım potansiyeli

ÖZELLİKLERİ;

• Arsa Alanı: 488,51 m²
• Yalı / Apartmanı
• Dört katlı, dört daireli süs havuzlu, bahçeli kargir apartman
• Kireçburnu Caddesi ve Mısır Caddesi köşesinde merkezi konum
• Aktif tapu kaydı ve 1/1 mülkiyet
• Yatırım değeri yüksek
• 6 Araçlık otoparka sahip Kat planları;
• 1.kat 2+1 (~125 m2 net)
• 2.kat 1+1 (~125 m2 net)
• 3.kat 2+1 (~125 m2 net)
• Çatı 2+1 (~90 m2 net)
• 10+2
• Toplam ~465m2

KONUM; Kireçburnu Mah. Haydar Aliyev Caddesi

Boğaz hattında, denize sıfır YALI apartmanı 3. Köprü manzaralı ve sosyal olanaklara yakın prestijli bir konum.

Fırsatlar;

• Yüksek yatırım potansiyeli
• Denize sıfır Bahçeli yaşam
• Merkezi ulaşım imkanlarına kolay erişim
• Holding binası için uygun
• Konsolosluk binası için uygun
• Ticari prestijli ofisler için ( hukuk vs.) uygun

Detaylı bilgi ve sunum için hemen iletişime geçin!

EİDS ONAYLI PORTFÖY KW Platin & Karma Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.

Gayrimenkul sunumları “Yer Gösterme Formu” imzalatılarak yapılmaktadır.

Bu portföyde Keller Williams Platin & Karma’dan Fulya Özman TEK YETKİLİDİR.

*Etik değerlerle hizmet veren gayrimenkul yatırım danışmanları, bu portföyü kendi alıcılarına sunmak üzere Fulya Özman ile iletişime geçebilirler.

Portföyümüzdeki Gayrimenkuller diğer emlak firmalarında bulunmamaktadır.

İlanlarda yer alan bilgiler mal sahibi beyanına dayanmaktadır ve bilgilendirme amaçlıdır.

FOR SALE | Prestigious Waterfront Mansion Apartment in Kireçburnu, Istanbul

Appointment & Private Presentation

FULYA ÖZMAN & NEJAT YILMAZ  +90 532 422 28 56  +90 533 270 36 39

A Rare Investment Opportunity with 17.1-Meter Bosphorus Frontage

Property Overview

Located on the prestigious waterfront of Kireçburnu, Sarıyer, this exceptional Bosphorus mansion apartment offers a unique opportunity for luxury residential living or prestigious corporate use.

Its outstanding location, generous frontage, private garden, and strong investment potential make it one of the most exclusive opportunities on the Bosphorus.

Property Features

Land Area: 488.51 m² Historic Bosphorus Mansion Apartment Four-storey masonry building Four independent apartments Private landscaped garden with ornamental pool Corner property located at Haydar Aliyev Avenue & Mısır Street Freehold ownership (100% Title Deed) High investment value Private parking for 6 vehicles

Floor Layout

1st Floor: 2+1 (Approx. 125 m² Net) 2nd Floor: 1+1 (Approx. 125 m² Net) 3rd Floor: 2+1 (Approx. 125 m² Net) Penthouse: 2+1 (Approx. 90 m² Net)

Total: 10 Bedrooms + 2 Living Rooms

Approx. 465 m² Net Interior Area

Location

Haydar Aliyev Avenue Kireçburnu, Sarıyer / Istanbul

A true waterfront Bosphorus property offering uninterrupted sea views, views of the Yavuz Sultan Selim Bridge (Third Bosphorus Bridge), and immediate access to restaurants, marinas, transportation, and all social amenities.

Ideal For

Luxury Family Residence Corporate Headquarters Embassy or Consulate Family Office Law Firm Investment Company Boutique Office Building Prestige Commercial Use

Investment Highlights

Prime Bosphorus waterfront location Exceptional long-term investment potential Private garden lifestyle by the sea Prestigious address Excellent accessibility Rare opportunity with high appreciation potential

For detailed information and a private presentation, please contact us.

EIDS APPROVED LISTING

In accordance with Article T.S.11816 1.1.1, Keller Williams Platin & Karma Real Estate Consultants are required to work under an Exclusive Listing Agreement.

Property viewings are conducted after signing a Property Viewing Form.

This property is exclusively represented by Fulya Özman of Keller Williams Platin & Karma.

Real estate professionals who adhere to ethical standards are welcome to cooperate by contacting Fulya Özman to introduce this property to their qualified buyers.

This property is not listed with any other real estate agency.

All information contained in this listing is based on the owner’s declaration and is provided for informational purposes only.