Bayrampaşa Merkezefendi'de Satılık Ticari Bina!

Terazidere Sanayi aksında, kat mülkiyetli, 10 bağımsız bölümlü ve yüksek kira potansiyelli sanayi ve ticaret kompleksi!

İstanbul’un merkezi sanayi akslarından Bayrampaşa’da konumlanan gayrimenkul, ana ulaşım akslarına yakın konumu ile üretim, atölye, depolama ve hafif sanayi faaliyetlerine uygun kullanım yapısıyla, değer artışı potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Dumlupınar Caddesi’ne yakın konumda, Esenler Otogarı bağlantı aksı üzerinde, TEM Otoyolu ve E-5 bağlantılarına erişim avantajına sahip, İstanbul’un üretim ve lojistik merkezlerine yakın noktada yer almaktadır. Bölge; atölyeler, imalathaneler ve küçük sanayi işletmelerinin yoğun olarak faaliyet gösterdiği dinamik bir ticari ekosisteme sahiptir.

Parsel Alanı: 549 m² Bina Oturun Alanı: 471 m² Bina Katları: 6 kat (2.Bodrum+ 1.Bodrum+Asma Kat +Zemin+1 kat+2 kat) Bina Brüt Alanı: 3.500 m²

Bağımsız Bölüm Sayısı: 10 adet Kat Yüksekliği: 3,5 m ile 5 m Üretim Bandı Uzunluğu: 20 m Taşıma Kapasitesi: 2.500 kg/m2

Teknik Özellikler Isıtma: Elektrik Soğutma: Elektrik, klima Zemin, 1.kat ve 2.katta elektrikli caraskal Her katta WC alanları Mutfak Mutfak için doğalgaz mevcut Jeneratör Su deposu ve Hidrofor Yangın söndürme dolapları Yangın merdiveni Bodrum katlar için havalandırma Bodrum katlar arasında yük platformu

Mevcutta Ticaret ve Hizmet imarlı olan gayrimenkul en değerli imar lejantlarından birine sahiptir. Sadece sanayi değil ofis, plaza, ticaret, otel ve idari merkez yapımına uygun esnekliktedir.

Tek parsel üzerinde bütüncül mülkiyet yapısı Merkezi sanayi lokasyonu Kısıtlı arz yapısı Dönüşüm ve yeniden geliştirme potansiyeli Uzun vadeli kira geliri oluşturma imkânı İstanbul içi lojistik erişim avantajı

Portföyümüz Randevu Sistemi ile gezdirilecektir.

Detaylı bilgi ve randevu için;

Funda Yaşar 0505 476 44 45

Bu portföyün pazarlanmasında Keller Williams Platin&Karma Ofisi TEK YETKİLİDİR.